JEFE DE PROYECTOS INMOBILIARIOS | COMERCIAL

NUESTRO CLIENTE

Nuestro cliente, una empresa peruana con más de 30 años de trayectoria en el sector construcción, Certificación ISO, ofrece servicios integrales en obras civiles, estructuras metálicas y proyectos inmobiliarios, nos ha solicitado el proceso de búsqueda de un (1) Jefe de Proyectos Inmobiliarios.

Funciones:

Gestión y Planificación:
  • Elaborar el plan maestro del proyecto (cronograma, presupuesto, recursos).
  • Realizar estudios de factibilidad técnica, comercial y económica.
  • Coordinar la obtención de licencias y permisos.
  • Elaborar perfiles económicos y estructuración financiera 
Control y Ejecución de Obra:
  • Coordinar con arquitectos, ingenieros, contratistas y proveedores.
  • Administrar el presupuesto del proyecto y controlar costos.
Gestión Comercial y Relación con Stakeholders:
  • Ser responsable del área comercial sobre entregas, hitos del proyecto y stock por proyecto.
  • Mantener relación directa con municipalidades, entidades estatales, juntas vecinales y proveedores clave.
  • Asegurar la adecuada entrega de departamentos/lotes/casas y gestionar postventa.
  • Cumplir con las metas comerciales
Liderazgo Comercial y Marketing:
  • Definir junto con el área comercial el producto inmobiliario (tipologías, precios, atributos).
  • Aprobar estrategias de marketing, pricing, descuentos y campañas.
  • Evaluar avances de ventas, absorción y comportamiento del mercado.
  • Asegurar que el proyecto sea competitivo frente a la oferta del entorno.
  • Coordinar activamente con asesores comerciales y canales de venta.
Gestión de Riesgos:
  • Identificar riesgos técnicos, legales y económicos, proponiendo medidas preventivas.
  • Resolver contingencias durante la ejecución del proyecto.

 Requisitos :

  • Título en Arquitectura, Ingeniería Civil o carreras afines.
  • Especialización en Gestión de Proyectos, PMI, Lean Construction o similares. (Deseable)
  • Experiencia mínima de cinco (05) años en desarrollo y gestión de proyectos inmobiliarios (viviendas, lotes o departamentos).
  • Experiencia en el área comercial/ventas en proyectos inmobiliarios (viviendas, lotes o departamentos).
  • Experiencia liderando equipos multidisciplinarios.
  • Experiencia en relación con municipalidades y trámites técnicos.
  • Conocimientos en Gestión de proyectos (PMI o similares).
  • Conocimientos en Normativas urbanísticas y habilitaciones urbanas.
  • Conocimientos en Presupuestos, costos y metrados.
  • Conocimientos en Cronogramas (MS Project, primavera u otros).
  • Conocimientos en BIM (deseable).
  • Conocimientos en Estructuración Financiera
  • Conocimientos en Investigación y Análisis de Mercado
  • Conocimientos en Estrategias Comerciales y Ventas
  • Conocimientos en Marketing Inmobiliario
  • Licencia de Conducir A1.

Competencias:

  • Trabajo en equipo.
  • Planeamiento.
  • Manejo de tiempos.
  • Seguir procedimientos.

Beneficios:

  • Ingreso a Planilla General, con todos los beneficios de acuerdo a Ley.
  • Remuneración de S/. 8,000.00 soles + bono de S/. 2,000.00 soles.
  • Utilidades.
Lugar y Horario de Trabajo:
  • Chiclayo.
  • Lunes a Viernes de 8:00 a.m. a 5:30 p.m. y Sábados de 8:00 a.m. a 1:30 p.m.
  • Trabajo Presencial.

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