JEFE DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

NUESTRO CLIENTE

Nuestro cliente, una empresa peruana con más de 30 años de trayectoria en el sector construcción, Certificación ISO, ofrece servicios integrales en obras civiles, estructuras metálicas y proyectos inmobiliarios, nos ha solicitado el proceso de búsqueda de un (1) Jefe de Proyectos Inmobiliarios.

Funciones:

Gestión y Planificación:
  • Elaborar el plan maestro del proyecto (cronograma, presupuesto, recursos).
  • Realizar estudios de factibilidad técnica, comercial y económica.
  • Coordinar la obtención de licencias y permisos.
  • Elaborar perfiles económicos y estructuración financiera 
Control y Ejecución de Obra:
  • Coordinar con arquitectos, ingenieros, contratistas y proveedores.
  • Administrar el presupuesto del proyecto y controlar costos.
Gestión Comercial y Relación con Stakeholders:
  • Ser responsable del área comercial sobre entregas, hitos del proyecto y stock por proyecto.
  • Mantener relación directa con municipalidades, entidades estatales, juntas vecinales y proveedores clave.
  • Asegurar la adecuada entrega de departamentos/lotes/casas y gestionar postventa.
  • Cumplir con las metas comerciales
Liderazgo Comercial y Marketing:
  • Definir junto con el área comercial el producto inmobiliario (tipologías, precios, atributos).
  • Aprobar estrategias de marketing, pricing, descuentos y campañas.
  • Evaluar avances de ventas, absorción y comportamiento del mercado.
  • Asegurar que el proyecto sea competitivo frente a la oferta del entorno.
  • Coordinar activamente con asesores comerciales y canales de venta.
Gestión de Riesgos:
  • Identificar riesgos técnicos, legales y económicos, proponiendo medidas preventivas.
  • Resolver contingencias durante la ejecución del proyecto.

 Requisitos :

  • Título en Arquitectura, Ingeniería Civil o carreras afines.
  • Especialización en Gestión de Proyectos, PMI, Lean Construction o similares. (Deseable)
  • Experiencia mínima de cinco (05) años en desarrollo y gestión de proyectos inmobiliarios (viviendas, lotes o departamentos).
  • Experiencia liderando equipos multidisciplinarios.
  • Experiencia en relación con municipalidades y trámites técnicos.
  • Conocimientos en Gestión de proyectos (PMI o similares).
  • Conocimientos en Normativas urbanísticas y habilitaciones urbanas.
  • Conocimientos en Presupuestos, costos y metrados.
  • Conocimientos en Cronogramas (MS Project, primavera u otros).
  • Conocimientos en BIM (deseable).
  • Conocimientos en Estructuración Financiera
  • Conocimientos en Investigación y Análisis de Mercado
  • Conocimientos en Estrategias Comerciales y Ventas
  • Conocimientos en Marketing Inmobiliario
  • Licencia de Conducir A1.

Competencias:

  • Trabajo en equipo.
  • Planeamiento.
  • Manejo de tiempos.
  • Seguir procedimientos.

Beneficios:

  • Ingreso a Planilla General, con todos los beneficios de acuerdo a Ley.
  • Remuneración de S/. 8,000.00 soles + bono de S/. 2,000.00 soles.
  • Utilidades.
Lugar y Horario de Trabajo:
  • Chiclayo.
  • Lunes a Viernes de 8:00 a.m. a 5:30 p.m. y Sábados de 8:00 a.m. a 1:30 p.m.
  • Trabajo Presencial.

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